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acuerdo de servicio (SLA) Los nuevos datos estadísticos del Colegio General del Notariado moderan la euforia acerca de la recuperación del mercado inmobiliario español y sitúan el aumento de las compraventas de vivienda en un + 2,7 % el pasado octubre, respecto al mismo mes del año anterior. El precio promedio porBachmann 32-390K Class 37 West Coast Railways Collectors Club Loco m2 de las viviendas vendidas fue de 1.226 €, que supone un ligero retroceso interanual del – 0,3 %. El número de transacciones realizadas en octubre asciende a 35.088 operaciones, en una secuencia de nueve meses seguidos de aumento. Las cifras mensuales también reflejan esta ligera recuperacióncada vez más redes confiarán en fabric en el número de compraventas de vivienda, aunque todavía muy por debajo de las cifras previas a la crisis. Por tipo de vivienda, la venta de pisos se mantuvo, aumentando un + 0,5 %. Lo mismo sucedió con las ventas de pisos de precio libre, que ascendieron la misma cantidad: + 0,5 %. La venta de pisos de segunda mano moderó su crecimiento hasta un + 4,4 % interanual en octubre. En el segmento de los pisos nuevos se ha producido la mayorKEYSER MODEL KITS JOUEF HO LOCOMOTIVE PO 230 G Tours + tender neuf en boite contracción en ventas, han descendido un – 24,7 % interanual. Por el contrario, la venta de viviendas unifamiliares siguió exhibiendo un fuerte dinamismo, creciendo un + 10,9 %. La media de precios El precio por metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre fue de 1.226 €, lo que supone una leve caída del – 0,3 % frente al mismo mes del año anterior. Según los Notarios, “esta evolución, pobre y errática, se debió a que el incremento de precios entre las viviendas unifamiliares (+ 4,7 %) no pudo compensar el ajuste a la baja entre los pisos (- 1,1 %)”. Dentro de los pisos, el precio/m2 de los de segunda mano se situó en 1.334 € (- 0,3 % interanual) y el de los pisos nuevos, si no quieren perderlos1.558 € (+ 0,3 % interanual). Además, la compraventa de otros inmuebles ascendió a 8.450 operaciones (- 0,9 % interanual), de las cuales un 39 % correspondieron a terrenos o solares. Su precio/m2 promedio se desplomó un – 36,7 % interanual, hasta los 146 €. Hipotecas para vivienda La evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda sigue creciendo, según los datos del Colegio de Notarios español. Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron un + 13,8 % interanual en octubre, hasta los 16.331 créditos. Las hipotecas destinadas a la adquisición de una vivienda crecieron un + 15,0 % interanual, Atlas 10001740 Escala Ho EMD GP40 bajo Nariz Broc Locomotora con DCCy las destinadas a la adquisición de otros inmuebles cayeron un – 0,5% interanual, tras siete meses de fuerte y continuado ascenso. Por su parte, la cantidad media de las hipotecas para la adquisición de viviendas fue de un poco más de 117.000 € (+ 1,8 % interanual). Para el resto de inmuebles, el crédito promediolo que va a representar un incremento de la satisfacción fue de algo más de 199.000 € (+ 12,7 % interanual). El número de préstamos destinados a la construcción siguió expandiéndose, hasta un 13,2 % interanual en octubre. La cantidad media prestada se redujo un – 19,3 %, por segundo mes consecutivo, tanto por la caída en los de vivienda, un – 4,5 %, como, sobre todo, en los de otra edificación: un – 32,4 %. FUENTE: HABITACLIA

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El año encara su recta final con el mayor repunte del precio de la vivienda en España registrado desde finales del 2007, cuando pinchó la burbuja inmobiliaria y los precios iniciaron una escalada de bajadas. El precio de la vivienda ha subido un 4,5% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2014, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV), que publica hoy jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). X-men La Película Lote De Figuras De Acción. Nueva. Jean, Rogue, Logan, tormenta, y másAsí, el sector inmobiliario deja atrás las grandes caídas de precios de los últimos seis años y se adentra en 2016 con un balance de seis trimestres consecutivos de encarecimientos. El 4,5% es la subida media. Si se atiende a la antigüedad de la vivienda, la de obra nueva ha frenado su ascenso de tarifas. Así, ha subido en el último trimestre un 4,3%, seis décimas por debajo del trimestre anterior. Mientras, las casas de segunda mano Informe Cotec 2013 Tecnología e Innovación en Españaaceleran su revalorización y sus precios han aumentado hasta el 4,5%, cinco décimas más que el pasado trimestre. Evolución de los precios de la vivienda “Cierto es, y entra dentroMärklin 39564 e-Lok CE 6 8 cocodrilo negro de los SBB mfx Digital Sound wm319 de una de las leyes del mercado, la vieja cantinela de la oferta y la demanda. Llevamos siete años sin promover y existe demanda embalsada que quiere y puede comprar. Pero como el modelo de oferta que ellos buscan no existe, cuando aparece, la demanda es tal que los precios tienden a tímidas alzas", analiza José Luis Marcos, presidente de la consultora inmobiliaria Proel. "Con la materia prima, ocurre lo mismo, el suelo se esta calentando. Este hecho cierto implica subidas de precio en el medio plazo”, avanza.Spark KB 1 43 Porsche 962 GTI Le Mans 1990 "El precio del suelo se esta calentando. Este hecho cierto implica subidas de precio en el medio plazo", dice un experto “Se han acabado las grandes rebajas en los precios de la vivienda. Esto no quiere decir que hayan tocado fondo. En los próximos meses asistiremos a oscilaciones propias de la normalización que se está produciendo en el sector. Y se hará más evidente que el sector inmobiliario se recupera a dos velocidades, ya que mientras que en algunas zonas las compraventas y los precios repuntan, en otras seguirán su tendencia a la baja durante bastante tiempo”, opina Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa. La mayoría de las comunidades autónomas se han encarecido en el tercer trimestre de sostiene el directivo, con Baleares (8,4%), Madrid (6,9%) y Cataluña (6,1%) a la cabeza. Por contra, los menores incrementos se dan en La Rioja y Aragón (0,9%) y País Vasco (1%). El índice inmobiliario de Fotocasa lleva meses registrando subidas de precio interanuales continuadas en regiones como Cataluña, Madrid o Baleares. Esta reactivación de los precios es mucho más evidente en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, donde los precios suben en casi todos los distritos desde hace meses. En cambio, en Castilla la Mancha o Extremadura aún se registran caídas interanuales del 5%.
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Septiembre fue un mes bueno para la firma de hipotecas. Se contrataron 23.828 préstamos hipotecarios para la compra de vivienda en España, lo que supone un aumento del 20,2% con respecto al mismo mes del año anterior, según la estadística publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) con datos que proceden también de escrituras públicas realizadas en3D Impreso pintado a mano de 2000AD's Judge Drojod Juez Hershey meses anteriores. Son ya 16 los meses consecutivos en los que este indicador registra subidas. Más préstamos y por cantidades más altas. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el noveno mes del año los 109.926 euros, un 3,4% másAtlas Ho GP-38 con tecnología Diesel Union Pacific Mfg que el mismo mes del año anterior, mientras que el capital prestado aumentó un 24,3%, hasta los 2.619 millones de euros. El alza de septiembre, no obstante, es más moderada que la del mes anterior, cuando el número de hipotecas aumentó un 25,8% interanual. En lo que llevamos de 2015, los préstamos hipotecarios acumulan un incremento del 21,6%, con ascensos del 25,4% en el capital prestado y del 3,2% en el importe medio. Tipos en mínimos, ¿hasta cuándo? “Los incrementos que se están registrando en la concesión de hipotecas y de compraventas son el reflejo de que es un buen momento para comprar una casa”, explica Beatriz Toribio,en el caso de las empresas y al contrario de lo sucedido anteriormente responsable de estudios del portal inmobiliario Fotocasa.es. “La bajada del precio de la vivienda, sobre todo de la de segunda mano, la apertura del crédito y la competitividad entre las entidades bancarias por ofrecer la mejor hipoteca están reactivando el mercado”. Aunque, la situación requiere prudencia para no cometer los mismos errores del pasado. Todavía estamos en niveles muy bajos de actividad en el sector inmobiliario y, además, “hay que tener en cuenta que estamos en mínimos históricos del euribor y diferencialesNascar Autografiada 2008 Kyle Busch M & m 's Fantasy Diecast Cuna muy bajos. Cualquier acontecimiento inesperado puede cambiar esta tendencia e incrementar las hipotecas a niveles insospechados”, añade Toribio. No hay que olvidar que el euribor marcó en octubre un nuevo mínimo histórico en el 0,128%. Y afectaría a la mayoría de los hipotecados. El 90,3% de las hipotecas constituidas en septiembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 9,7% de tipo fijo. El euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 94,3% de los nuevos contratos. Al inicio, el tipo de interés medio para los préstamos es del 3,34%, un 7,1% inferior al registrado en septiembre de 2014. El número de hipotecas sobre viviendas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad en septiembre ha disminuido un 13,3%. Gusto por el tipo fijo Aunque el euribor está en mínimos y las entidades financieras han bajado los diferenciales, algunos hipotecados comienzan a pasarse al tipo fijo. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumenta del 5,0% al 5,9%, y el de hipotecas a interés variable disminuye del 94,3% al 92,7%. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuye 1,4 puntos y el de las hipotecas a tipo variable 1,5 puntos. Las hipotecas constituidas sobre viviendasLamborghini Diablo SE30 Jota Resina Modelo de Coche púrpuraa púrpura 1 18 por Kyosho concentran el 54,7% del capital total prestado en el mes de septiembre. El resto se distribuye entre fincas y solares. Las regiones con mayor número de hipotecas sobre casas en septiembre fueron Madrid (4.949), Andalucía (4.330) y Cataluña (3.755). Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Baleares (+74%), Cataluña (+34,3%) y Cantabria (+33%). Por su parte, las regiones en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas fueron Madrid (776,1 millones de euros), Cataluña (446,7 millones) y Andalucía (398 millones). La escalada de las hipotecas no es un hecho aislado. También suben precios y visados. El entramado inmmobiliario parece volver a funcionar. “E piu se muove [Y, sin embargo], parafraseando a Galileo Galilei. Podríamos decir esto respecto del sector inmobiliario. La recesión parece que se aleja, la crisis sigue, sobre todo la de empleo es sistémica, pero los grupos humanos de solvencia acreditada empiezan a comprar porque lo necesitan, asumen que no va a bajar más el precio y, además, son conscientes de que producto en condiciones hay poco. Además los bancos empiezan a prestar para inmuebles a solventes con capacidad de reembolso, ya que a las entidades financieras no les queda otra. El negocio bancario no se sostiene sin prestar a gente que te devuelva”, señala José Luis Marcos, presidente de la consultora Proel y buen conocedor del mercado inmobiliario. Al final, añade, “brotes verdes, pendientes de que en los dos próximos años, al menos, se consolide una recuperación incipiente”. Batman Classic Tv Series 8 pulgadas Robin.La vivienda sube un 1,4% El precio medio de la vivienda ha aumentado un 1,4% durante el tercer trimestre del año en comparación con el ejercicio anterior, con lo que se anota la mayor subida interanual desde mediados de 2008, según datos del Ministerio de Fomento, que ha usado 93.289 tasaciones inmobiliarias para calcular estos datos. El incremento llega precedido de 26 meses trimestres de caídas consecutivas. Entre abril y junio de este año se registró la primera subida en el precio, del 1,2%. Las casas más nuevas son las que han provocado el encarecimiento. Según Fomento, los inmuebles de menos de cinco años subieron un 1,6% en el último año, hasta situar el metro cuadardo en 1.719 euros. Mientras, las de más de cinco años registraron un leve descenso de precios del 0,1%, hasta los 1.465 euros el metro. Por comunidades, hay incrementos en 12 de ellas, con Madrid a la cabeza (3,5%), seguida de Baleares (3,2%), Aragón (3,1%), La Rioja (2,9%), Canarias (2,4%), Navarra y Comunidad Valenciana (2,1%). Por el contrario, siguieron registrando descensos seis comunidades, sobre todo Asturias (3,6%) y País Vasco (1,4%). Si se trata de vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado fue de 1.096 euros, un 0,1 % menos que en el mismo periodo de 2014 y un 0,2 % más que en el segundo trimestre de 2015. Más visados para construir casas Y tras tres años de sequía de grúas, cemento y ladrillos, se vuelve a construir. Los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 36.031 unidades entre enero y septiembre de 2015, lo que supone un aumento del 30,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior (27.593 unidades). Según datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves, de la cifra total de visados en el conjunto del periodo, 25.238 fueron de pisos en bloque (con una subida interanual del 34,8%) y 10.777 de unifamiliares, con un aumento anual del 21,6%. DC Collectibles Batman Arkham City Serie 2 Figura Conjunto de Juego De VideoEl número de visados marcó en 2013 un mínimo histórico (34.288 unidades), cifra que desde el máximo alcanzado en 2006, con 865.561 visados, suponía un desplome del 96%. FUENTE: ELPAIS.COM
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